Dưới đây là một số ít điểm cần chú ý quan tâm khi nâng thêm tầng ở bên trên nền nhà cũ

Thảo luận trong 'Dịch vụ nhà - Bất động sản - Chung cư' bắt đầu bởi muabacklink, 11/11/20.

  1. muabacklink

    muabacklink Member

    Sau một thời gian sinh sống, khá nhiều gia chủ tính đến việc xây thêm tầng phía bên trên nền nhà cũ để giải phóng và mở rộng môi trường sống khi GĐ có thêm cá thể hay cần nhiều không gian riêng tư hơn cho từng thành viên trong hạnh phúc gia đình. Việc xây thêm tầng sẽ làm giảm tuổi thọ của căn nhà, gây tốn kém, tác động ảnh hưởng đến mỹ quan tổng thể và quan trọng đặc biệt là gây áp lực nặng nề lớn lên nền móng cũ. cho nên vì thế cần tính toán hợp lý trên cơ Bộ độ bền của nền móng cũ.

    Dưới đó là một số điểm cần lưu ý khi nâng thêm tầng phía bên trên nền nhà cũ:

    1. Kiểm tra cột chống của nhà cũ
    Bạn phải xem xét kĩ càng cột chống của nhà cũ. nguyên do là vì ngôi nhà không có những cây cột chống xuyên suốt tầng 1 và tầng 2. Nếu nối tiếp thêm cột vào cột cũ của nhà một tầng cũ, tố chất chịu lực tại chỗ tiếp giáp giữa hai cột khẳng định sẽ rất yếu. Hãy khẳng định rằng cột chống nhà của bạn đủ to và khẳng định. Hoặc nhờ các kiến trúc sư để có lời khuyên tốt nhất.

    [​IMG]

    Hình: một ngôi nhà cao tầng đổ nghiêng do nền móng yếu

    • Tính toán độ cao tầng nhà

    đối với chung cư, sự việc chiều cao tầng hoặc chiều cao phòng là đáng quan tâm và tính toán nhất. chiều cao tầng là khoảng cách giữa hai sàn nhà, được xem từ sàn tầng dưới đến sàn tầng kế tiếp. Với một số lượng dân cư, chiều cao phòng thấp sẽ tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi. Thế nhưng nhiều người dân lại cho rằng như vậy sẽ bị cảm giác nặng nề, đè nén. Ngược lại, độ cao phòng lớn rất có khả năng tạo cảm xúc thoáng đãng, sang trọng, tôn nghiêm, nhưng trong nhiều trường hợp gây nên cảm xúc trống trải, lạnh lẽo…Bởi vậy, bạn cần tính toán chiều cao tầng cho hợp lý để khởi tạo cảm xúc thoải mái nhất cho khoảng không tầng.

    độ cao tầng cũng ảnh hưởng rất lớn đến nền móng cũ, tùy độ chịu lực mà cần tính toán chiều cao hợp lý. Nền yếu mà tầng phía trên cao độ cao lớn sẽ gia tăng áp lực đè nén tương đối nhiều, dễ gây nên vấn đề đổ nghiêng hoặc sạt lở.

    [​IMG]

    Hình: chiều cao phần tầng được thêm phải cân bằng, hợp lý không tạo quá nhiều áp lực đè nén lên nền móng cũ



    • giải pháp về tường và vách ngăn nhẹ

    Ngoài tác dụng che chắn, trần và tường nhẹ còn có thể tiếp đón thêm các trách nhiệm quan trọng khác như cách nhiệt, chống cháy, cách âm, tiêu âm, chống thấm. Hơn nữa, thay vì tốn kém chi phí gia cố móng khi sửa nhà, gia chủ rất có khả năng sự dụng các hệ tường bằng thạch cao hoặc tấm Duraflex vì mỗi mét vuông vật tư này chỉ bằng khoảng 1/8 khi đối chiếu với tường gạch.

    Tường nhẹ, trái với tâm trí của nhiều người dân là không bền chắc, dễ đổ vỡ lại có tuổi thọ không thấp chút nào, chịu được sức nặng của các loại vật tư nặng như tivi LCD treo tường hoặc bồn rửa mặt. Hơn nữa, tường nhẹ rất có khả năng tạo dáng khác nhau theo nhu cầu như tạo cách uốn cong, tạo các khung trang trí với nhiều kiểu dáng mà chắc chắn không có khả năng thực thi được với tường gạch.

    [​IMG]
    Hình: Một ngôi nhà được có tường và vách ngăn là vật liệu nhẹ

    chú ý quan tâm khi làm mái nhà

    Bạn nên làm mái dốc lợp ngói để đỡ nắng nóng, dễ thoát nước mưa hoặc nên sử dụng ngói lợp không nung hoặc các loại vật tư lợp mới. Như vậy nhà của bạn sẽ thoáng rộng, khoáng đãng hơn và nhẹ hơn, giảm áp lực cho nền móng.

    lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt

    Khi lên tầng, ngôi nhà của bạn sẽ bị giảm tuổi thọ. chính bới vậy, hãy cải thiện điều này bằng cách chọn những vật liệu tốt. Các chuyên gia vật liệu gây dựng khuyên người tiêu dùng nên lựa chọn những mẫu sản phẩm chất lượng cao, tính khởi công tốt và thời gian bảo hành dài hạn để xây hoặc sửa căn nhà của họ.

    Sử dụng vật liệu nhẹ là một trong các phương án nên dùng nhằm giảm áp lực nặng nề lên nền móng cũ và rất có khả năng xây thêm nhiều tầng hơn.

    Mọi Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
    Điện thoại: 0775 496 496 – 0366 829 829
    Hoặc Email: xaydungtruongtuyen@gmail.com
     

trang này

XenForo Add-ons by Brivium ™ © 2012-2013 Brivium LLC.